화재로 소실된 뉴캐슬 카페의 버려진 부지에 대한 학생 아파트 계획 결정 예정

수백 채의 학생 아파트가 NE4 카페와 Lock and Key 레스토랑이 있던 자리로 지정되었습니다

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화재로 소실된 뉴캐슬 도심 카페의 버려진 부지에 새 생명을 불어넣기 위한 새로운 계획이 이번 주에 승인될 수도 있습니다.

수백 채의 학생용 아파트가 St James' Park 근처의 NE4 카페와 Lock and Key 레스토랑이 있던 자리로 지정되었습니다. 이 건물은 2015년 건물에 불이 난 후 철거되었습니다. Heber Street의 빈 땅은 그 이후 몇 년 동안 여러 재개발 계획이 있었지만 어느 것도 결실을 맺지 못했습니다.

그러나 부지에 대한 최신 제안은 이제 이번 주 금요일에 시의원 앞에서 마감되며 12층짜리 학생 숙소 블록이 승인될 것으로 예상됩니다. 다우닝 학생들의 디자인은 293개의 독립형 스튜디오 아파트와 또 다른 20개의 '클러스터' 아파트로 구성된 단지에 400명 이상의 학생이 거주하는 것을 볼 수 있습니다.

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뉴캐슬 시의회 기획위원회는 이전에 미래 주민들이 "어두운 조명, 어둡고 우울한" 환경에서 살게 될 것이라는 이유로 2019년 부지 건설 계획을 거부한 바 있습니다. 그러나 새로운 디자인은 이전 지원자 St James Boulevard Developments의 승인을 받았지만 건설되지 않은 2021년 버전과 훨씬 더 유사합니다.

시의원들이 이번 주에 이 계획을 승인할 것을 권고하면서 도시 계획자들은 다음과 같이 썼습니다. "이 개발로 Helix의 Heber Street 정면이 지나가는 보행자들에게 명확성과 흥미를 제공하는 건물로 완성될 것입니다. 디자인은 크기와 현대적인 디자인을 반영할 것입니다. 학생들이 점유하는 인접한 장소의 형태는 해당 지역의 활력과 활동을 더해주며, 방문객의 발길과 지역의 상업적 이용에 관련된 혜택을 제공합니다.

"이 설계는 동일한 부지에서 이전에 승인된 개발에 대한 영향을 평가할 때 미래 거주자에게 수용 가능한 수준의 전망과 편의 시설을 제공하는 동시에 이웃의 안전을 보호합니다."

협의회는 또한 Northern Powergrid와 Health and Safety Executive가 각각 제기한 소음 및 화재 안전에 대한 우려가 해결되었다고 말했습니다.

지난 11월 의회에 제출된 신청서에서 다우닝 학생들은 "매우 높은 품질의 건물"을 생산할 것이라고 말했습니다. 리버풀에 본사를 둔 이 회사는 인근 Verde 및 The View 학생 숙소 블록 뒤에도 있습니다.

신청서에는 다음과 같이 명시되어 있습니다. "이 제안은 점점 학생 주거지가 되고 있는 지역에 있는 국제적으로 유명한 건축가 Simpson Haugh가 디자인한 고품질 건물로 Heber St 남쪽의 버려진 땅을 채울 것입니다. 신청서 사이트는 다음과 같습니다. A189 주요 배전 도로(St James' Boulevard), 최근의 고층 건물, Newcastle Helix 개발을 위해 정리된 브라운필드의 광범위한 개발 등 많은 변화가 있었던 지역입니다."

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